HAUT LATRESNE - maison de type 4

Disponible à partir du 01 octobre 2026.

HAUT LATRESNE, à 5 min du centre ville de CARIGNAN DE BORDEAUX avec ses commerces, médecins, pharmacie,., à louer maison indépendante de type 4 de plain-pied, composée d'une entrée avec placards, d’une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson et hotte), d’un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
La maison dispose également d’un jardin clos.

Modalité de production d’eau froide : individuelle
Modalité de production de chauffage et eau chaude : électrique - plancher chauffant par pompe à chaleur.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 506.00 et 684.00 euros par an (abonnements compris);
« Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris) »

Le loyer mensuel est de 1500.00 € par mois avec une provisions sur charges de 30.00 euros, régulariser annuellement.
La maison se situe dans une « zone soumise à l’encadrement des loyers » par décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation, le loyer précédent était de 1585.96 euros.
Le dépôt de garantie est de 1500.00 €.

Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 1198.10 € TTC, décomposées de la manière suivante :
-Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 1048.10€
- Etats des lieux : 150.00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.