PESSAC - appartement de type 2 en duplex

Disponible.


PESSAC – Avenue Pasteur, proche de l'Hôpital Xavier Arnozan et à 10 min en voiture du Campus Universitaire, dans une résidence sécurisée construite en 2002, à louer appartement de type 2 en duplex situé au 1er étage (sans ascenseur).
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et à l'étage, un dégagement avec placards dessert une chambre mansardée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cellier au sein de la résidence.


Modalité de production de chauffage : électrique - individuelle.
Modalité de production d'eau chaude sanitaire : électrique - individuelle.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940.00 € et 1272.00 € par an. "Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). "
 
Le loyer mensuel est d’un montant total de 749.00 euros avec 80.00 euros de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle.
Le logement se situe dans une “Zone soumise à l’encadrement des loyers” par décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation : logement loué dans les 18 derniers mois à un loyer de 664.81 euros hors charges.


Le dépôt de garantie est de 669.00 euros.


Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 579,93 € TTC, décomposés de la manière suivante :
- Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 446,10 € TTC
- État des lieux d'entrée : 133,83 € TTC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.